新規出店物件 – (株)三徳 Fine Foods & Better Life

現在、三徳では新規出店物件・用地を積極的に募集しております。

基本出店エリア: 東京２３区内
２次エリア: 神奈川・千葉

店舗業態	小型スーパーマーケット売場面積５０坪～３００坪と小規模ではあるものの、惣菜及び生鮮食料品を強化し、商品・接客・サービスで上質にこだわったスーパーマーケット
重点展開エリア	東京２３区、神奈川、千葉中でも西部１２区への出店を優先世田谷区、杉並区、練馬区、中野区、豊島区、文京区、新宿区、渋谷区、目黒区、大田区、品川区、港区
山手線内	【港区】青山、麻布十番、白金、白金台、赤坂、広尾、六本木、神谷町など【渋谷区】表参道、神宮町、代々木上原、恵比寿、神泉、松涛など【中央区】銀座など【千代田区】御茶ノ水、麹町など
山手線各駅	目黒、大崎、有楽町、高田馬場、目白、上野など
山手線外	東急東横線　各駅小田急線　　新宿駅～相模大野駅、中央林間駅京王線　　　新宿駅～八王子駅、井の頭駅西武線　　　急行停車駅東武東上線　池袋駅～成増駅、急行停車駅中央線　　　新宿駅～八王子駅東海道線　　品川駅～横浜駅京浜東北線　田端駅～川口駅総武線　　　市川・船橋駅常磐線　　　日暮里駅～北千住駅など
その他	東京メトロ・都営地下鉄　各線沿線
出店用地	【立地】駅前、商店街、住宅地、オフィス街、ロードサイドなどいずれの立地でも検討させていただきます。マンション、オフィス等１階部分への出店も検討させていただきます。【面積】・５０坪以上の売場が確保できるのであれば、土地のご紹介でも建物のご紹介でも結構です。・広い敷地であれば、スーパーマーケットだけではなく他業種との複合出店も検討します。・建物の場合、１階で５０坪前後の売場が確保できるのであれば〔１階＋２階〕又は〔１階＋地下〕の複数階でも検討します。 ※居抜き物件も検討します。

出店形態・条件

契約形態	賃借（定借可）	賃借（借地or建築協力金方式）
契約期間	5年〜	20年
立地	駅中、駅前、SC内商店街（住宅地）、表通り ◆基本は人通りの多いところ賃借部分：主要出入口階（2Fﾌﾛｱは不可）前面に歩道必要賃借面積：７０～４００坪売場面積：６０～３００坪間口：１５ｍ～駐車場：0台（駅前の場合）～およそ３０台商品搬入に支障がないこと	駅前、住宅地の表通り（店舗建築可の用途地域） ◆基本は山手線内敷地面積：４００坪～７００坪建築面積：１４０坪～２５０坪売場面積：１２０坪～１５０坪間口：３０ｍ～駐車場：３０台～５０台商品搬入に支障がないこと
賃料条件	基本は固定賃料相場等を勘案し、ご相談	固定賃料相場等を勘案し、ご相談

【連絡先】
三徳 開発部　TEL：03-3203-3116　FAX：03-5285-0318
　担当　中村：a-nakamura@santoku.co.jp
　　　　宮川：y-miyakawa@santoku.co.jp